5.5-Zi‘-Reihen-Eckhaus, 4203 Grellingen

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  • 15-OG-Kinderzimmer
  • 16-OG-Schlafzimmer
  • 17-OG-Büro
  • 21-OG-Aussicht-Balkon
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verkauft - Einfamilienhaus, Reiheneinfamilienhaus
229 158 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage
 
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Dieses schöne und gepflegte Eckhaus befindet sich in einem ruhigen und sehr kinderfreundlichen Wohnquartier.

Die Quartierstrasse wird nur von den Bewohnern der wenigen Einfamilienhäusern genützt.

Überblick

Nummer EFH-4203-001
Objektart Reihen-Eck-Einfamilienhaus
Ort Grellingen
PLZ 4203
Strasse Wiedenweg 18
Baujahr 1999
Zustand sehr guter Zustand
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen (GVA) 630 m³ (ohne Garage)
Wohnfläche ca. 158 m² + 16 m² Bastel-/Gästeraum
Nutzflächen ca. 228 m²
Parzellenfläche 229 m² (+16 m² Kooperationsparzelle)
Parkflächen 1 Garage, 2 Aussenparkplätze
Kaufpreis aus Diskretionsgründen gelöscht
 Antritt nach Vereinbarung

 

Lage

Die Liegenschaft wurde 1999 in der Talebene in der Nähe der Birs erstellt. Die ländliche Umgebung und die schöne Aussicht auf die umliegenden Hügelketten, geben der Umgebung einen besonderen Reiz. Trotzdem ist man in wenigen Minuten mit der Regio-S-Bahn oder dem Auto in Basel und auch in Laufen.

Für den täglichen Gebrauch findet man Einkaufsmöglichkeiten direkt in Grellingen. Grössere Detailhändler sind in Aesch oder Laufen rasch zu erreichen.

 
Kindergarten, Spielgruppe und Primarschule befinden sich in Gehdistanz. Ihre Kinder kommen ohne gefährlichen Strassenverkehr in wenigen Minuten zur Schule. Die grösseren Kinder gehen in Zwingen in die Sekundarschule. Ab der 7. Klasse können die Kinder das Progymnasium in Laufen besuchen.

 

Liegenschaft

 
Mit 5½ Zimmern und rund 158 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum auch für grössere Familien. Die Nutzfläche beträgt rund 228 m² und dabei ist die separate Autogarage noch nicht einmal eingerechnet. Familie, Hobby, Geschäft; alles findet hier seinen Platz.

 
Die Küche hat genügend Platz für einen Frühstückstisch. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind in einer zweckmässigen Grösse ausgestaltet.

 
Das Wohnzimmer und die Schlaf-/Kinderzimmer sind geräumig und hell. In südwestlicher Richtung ist im Obergeschoss zudem ein Balkon vorhanden.
 

Ein Highlight ist sicher das über 50 m² grosse Dachzimmer. Zurzeit wird es als Büro, Fitnessraum und Home-Cinema genützt, aber der Möglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt.

 
Im Keller befinden sich neben der Heizung/Waschküche ein eigentlicher Kellerraum und der vielseitig nutzbare Hobbyraum.
 

Der pflegeleichte Garten macht eher Freude als Arbeit. Platz für die Grillparty, das Blumenbeet und den Swimmingpool für die Kleinen, ist genügend vorhanden. Der gedeckte Sitzplatz lässt sich auch gebrauchen, wenn es mal kurz regnet.
 

Neben der Garage und dem Autoabstellplatz neben der Liegenschaft hat es für Ihre Gäste auf der Kooperationsparzelle, am Anfang der Strasse, genügend Besucherparkplätze.
 

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Aufgrund des geringen Alters sind keine Mängel ersichtlich. Kaufen – Einziehen – Wohnen. So einfach geht das!

 

Alle weiteren Spezialitäten dieser Liegenschaft zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung und freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage. Dafür verwenden Sie bitte das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an: 061 483 18 18. Vielen Dank, Ihre Pro Immobilia.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik „Über uns“ oben rechts auf dieser Web-Seite.

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