4.5-Zi.-Dachwohnung an idyllischer Lage auf dem Bruderholz, 4059 Basel

  • 01-Liegenschaft-02
  • 02 Wohnzimmer 01
  • 03 Wohnzimmer 03
  • 04 Wohnzimmer 05
  • 05 Balkon
  • 10 Galerie 01
  • 11 Galerie 02
  • 13 Zimmer 2
  • 12 Zimmer 01
  • 07 Küche 02
  • 06 Küche 01
  • 08 Badezimmer
  • 09 Gäste-Bad
  • 14 Estrich
  • 16 GR 2 Web
  • 15 GR 1 Web
  • 01 Liegenschaft 01

Property ID : EgtW-4059-001

zu verkaufen SFr. 1'200'000 - Eigentumswohnung
3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage
 
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An begehrter Wohnlage – auf dem Bruderholz – dürfen wir Ihnen diese gediegene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung offerieren. Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einem bevorzugten, ruhigen und angenehmen Wohnquartier, mit einer gegen Osten unverbaubaren, fantastischen Aussicht.

Überblick: 

Objektart Eigentumswohnung/Dachwohnung
Ort Basel
PLZ 4059
Strasse Peter Ochs-Str. 33 a
Baujahr 1988
Zustand Liegenschaft gut
Wohnfläche 137.2 m²
Nebenflächen 40.6 m²
Zimmer 4.5
Etage 2. OG (mit Lift)
Etagenzahl 3
Heizung Gas-Zentralheizung
Zustand Wohnung gut
Parkflächen 1 Einstellplatz
Kaufpreis Fr. 1’200’000.–
Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung

 

Lage & Liegenschaft:

Wohnen an Basels bester Lage!

Das im Jahre 1988 erstellte, freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einem bevorzugten, ruhigen und angenehmen Wohnquartier an erhöhter Lage in der Nähe des bekannten Wasserturms. Die Liegenschaft umfasst sechs Wohnungen auf drei Etagen, mit Lift, einem Untergeschoss mit Waschküchen/Keller, sowie einer Einstellhalle.

 

Wohnung:

Die zweigeschossige 4.5-Zimmer-Dachwohnung hat eine Wohnfläche von rund 137 m², wovon 51 m² auf das Wohn-Esszimmer entfallen, welches mit einem hochwertigen, eleganten Rautenparkett belegt und mit einem gemütlichen Cheminée bestückt ist.

Vom Wohn-Esszimmer gelangt man über die interne Treppe auf die Galerie, welche sich beispielsweise prima als Büro eignet. Auf dem gleichen Niveau ist der Estrich. Dieser ist über das Entrée mittels einer Scherentreppe zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Von der Küche gelangt man auf den Balkon und geniesst die fantastische, unverbaubare Fernsicht auf den alten Baumbestand an der „Daniel Fechter Promenade“ und die grossen Grünflächen.

 

Raumprogramm:

Wohn-Esszimmer: 51.6 m²
Zimmer 1: 21.7 m²
Zimmer 2: 13.3 m²
Zimmer 3 / Galerie: 20.3 m²
Küche: 10.7 m²
Entrée:  9.6 m²
Gang: 2.4 m²
Badezimmer: 4.7 m²
Gäste-WC: 2.9 m²
Wohnfläche:  137.2 m²
   
Balkon: 6.3 m²
Estrich (Bodenfläche): 30.0 m²
Keller: 11.6 m²
   
Nebenflächen: 47.9 m²
Nutzfläche: 185.1 m²

 

Im Untergeschoss befindet sich der eigene Kellerraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo.

In der Einstellhalle gehört ein Autoabstellplatz zur Wohnung.

 

Zustand der Liegenschaft:

Die Liegenschaft, wie auch die Wohnung, befinden sich in einem gut unterhaltenen Zustand.

 

Fazit:

Sie suchen etwas Besonderes, möchten „ganz oben“ sein und bevorzugen eine ruhige Lage mit viel Aussicht? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen.

 

„Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung“.

Alle weiteren Spezialitäten dieser Liegenschaft zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung und freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage. Dafür verwenden Sie bitte das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an: 061 483 18 18. Vielen Dank, Ihre Pro Immobilia.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich.

Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie in der Rubrik „Impressum“.

Agent Daniel C. Holzer

  • Office : 061 483 18 18


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