Hübsche 3-Zi‘-Wohnung mit Wintergarten in Binningen

Dorenbachstrasse 95, 4102 Binningen, Schweiz
zu verkaufen SFr. 555'000 - Eigentumswohnung
EgtW-4102-002 72.9 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage background Layer 1 3

Diese hübsche, top ausgestattete 3.5-Zi‘-Wohnung befindet sich an sehr guter Lage in Binningen. Neben dem grosszügigen Raumprogramm mit Entrée, Küche, Bad und drei Zimmern, darf hier ein überaus attraktiver Wintergarten mit Aussicht auf die Umgebung und den parkähnlichen Innenhof – in dessen Zentrum eine mächtige alte Eiche steht – erwähnt werden.

Überblick:

Objektart Eigentumswohnung
Ort 4102 Binningen
Strasse Dorenbachstr. 95
Baujahr / Totalsanierung 1948 / 1993
Zustand Liegenschaft sehr gut
Wohnfläche 72.9 m² + Wintergarten 10.8 m²
Nebenflächen Kellerabteil
Zimmer 3
Etage 1. OG (ohne Lift)
Etagenzahl 4
Heizung Gaszentralheizung
Zustand Wohnung sehr gut
Parkflächen 1 Einstellhallenplatz
Kaufpreis CHF 555’000.–
Bezug  nach Vereinbarung

 

Neben dem Kellerabteil ist auch ein Autoeinstellhallenplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an der Waschküche, Trockenraum und Velounterstand Bestandteil dieses Angebots.
Die Wohnung wurde laufend instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden rund Fr. 55‘000.— unter anderem für neue Küchengeräte und ein komplett neues Bad investiert. Die Wohnung wie auch die Liegenschaft befinden sich in einem sehr guten Zustand.

 

Raumprogramm:

Wohnzimmer 23.7 m²
Zimmer 1 18.0 m²
Zimmer 2 11.3 m²
Küche 8.9 m²
Badezimmer 5.1 m²
Entrée/Vorplatz 5.9 m²
Total 72.9 m²
Wintergarten 10.8 m²
Total mit Wintergarten 83.7 m²

 

Lage:

An ruhiger Wohnlage, im nördlichen Teil von Binningen, nahe der Grenze zu Basel, bietet die attraktive Wohnlage eine vorzügliche Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Neuweilerplatz (250 Meter oder 3 Min. zu Fuss) befinden sich; öffentliche Verkehrsmittel (Tram-Linie 8, Bus-Linie 36), sowie Post, Banken, Migros, Coop, Apotheke, Bäckerei, Café, Restaurants.

Das Schulhaus Neusatz liegt zu Fuss in 13 Min oder 950 m entfernt.

Der nächste Autobahnanschluss (Nordtangente) ist in Basel beim St. Johann in 2,8 km oder 9 Min. mit dem Auto zu erreichen.

Der schönen Wohnlage angepasst, sind die Häuser dieser Überbauung von einer parkähnlichen Gartenanlage umgeben.

 

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Gerne stellen wir Ihnen eine pdf-Dokumentation mit einer detaillierten Kostenzusammenstellung zur Verfügung.

Für weitergehende Fragen und Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Nutzen Sie dazu ganz einfach unser Kontaktformular. Selbstverständlich können Sie uns auch eine Mail an hello(at)proimmobilia.ch senden. Wir sind gerne für Sie da.

Das Angebot ist freibleibend. Reservationen und zwischenzeitliche Verkäufe jederzeit möglich. Rechtliche Grundlagen zur Nutzung dieses Angebots finden Sie im Impressum unter der Rubrik „Über uns“ oben rechts auf dieser Web-Seite.

Submitted by Daniel C. Holzer


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